大阪 京都 木造注文住宅

木を想う家づくり「木想家」
木造注文住宅の「木想家」会社概要お問い合わせサイトマップ資料請求株式会社KJワークス

木造注文住宅を体感できる暮らしのギャラリー「木想館」
木造注文住宅施工例

スタッフみんなのブログ

 
 木想家のTOP家づくりの流れ



「KJ WORKSをもっと知りたい方へ」
KJ WORKSのパンフレットなど関係資料を郵送します。

・当社のホームページやチラシをご覧になられた方
・建物完成見学会や住まい教室、林産地ツアーなどのイベントに参加された方
・OMソーラー協会等からのご紹介

●資料請求ページはコチラ

「住まいづくりをお考えの方へ」
設計カードと住まい提案申込書を郵送します。

1. 建築予定地を教えてください(場所の分かる地図があればFAXでお送り下さい)。
2. 届いた設計カードをもとに、ご家族で住まいに対する希望を話し合って、書き込んでみて下さい。
3. 書き込まれましたら、住まいの提案申込書とともに、当社にお送りください。
 

メールや電話などでお気軽にお問い合わせ下さい。

お電話で、お問い合わせの方は、
TEL:072(728)5597
  メールでお問い合わせの方は、
お問い合わせフォーム からどうぞ




 

●届いた設計カードを熟読します。
●敷地を読む!「敷地調査」を行います。
・近隣を含めた建築予定地を撮影
・隣家の窓位置・景観・水道・ガス・電気
 等をチェック!
・風通しや日当たり等、気象条件を確認

ご自宅へご訪問、あるいは、KJ WORKSへ来社
●設計カードの内容の再確認や建築予定地での暮らし方、ご予算等をお伺いいたします。
●お持ちの家具や設備機器を確認します。
※第1回プランは無料です。

 
●役所での建築条件を確認します。
敷地調査を完了し、所轄の役所にて敷地の法的条件や上下水道関係を確認します。
●住まいの提案申込書を受付します。
●第1回基本プランと概算予定書を提出します。
※設計カード到着から、約2週間から1ヶ月ほどでプランを提出します。
 ※ここまでは無料です!


 



ご自宅へご訪問、あるいは、KJ WORKSへ来社

設計料@(税抜き5万円)のお支払

 

第2回・3回・・・プランの提出

●納得していただけるまで、プランを提出します。※もし納得できない場合は、ここでキャンセルも可能です!

 

設計契約A:プラン及び概算予算の決定

設計料A(設計料-5万円)のお支払

※解体費用のお支払

 
※建替えの場合は、地盤調査の前に家屋解体工事を行います。

 




 
●地盤調査(敷地が更地の状態で)を行います。
地盤不良の場合は状況に応じた地盤改良工事が必要です。(地盤の保証で建物も保証されます)
●建築確認申請(事前協議も含む)と実施設計を同時に進行します。

請負工事契約

@請負金額の10%のお支払

A別途保証料のお支払

・OMソーラー住宅の場合はOM共済会による総合保証(地盤・完成・瑕疵)。:\190,500
・一般住宅の場合も総合保証を基本とし、場合によって地盤保証+瑕疵保証となります。:\168,000

   

 


地鎮祭


工事の安全を祈り、行われるもの

着手金として、請負金額の20%のお支払


 
基礎着工
●地縄
基礎工事
建て方
上棟式

請負金額の10%のお支払


工事完成を祈願し、職人さんたちが慰労するもの。地域によってその習わしは様々。

工事途中時1(中間検査の頃)
請負金額の30%のお支払

工事途中時2
請負金額の10%のお支払


 
壁パネル施工
屋根下工事
屋根工事
外部開口部取付
外壁下地工事
床工事及び内装 ・設備工事

 

 


竣 工 ※外構工事
●KJ WORKSの社内検査
●第三者機関による完了検査

 
施主検査式

請負金額の20%のお支払

追加費用のお支払

   

 
お引渡し(※建物引渡証を発行します。)

※支払条件については、お施主さんの建築資金の関係上、都度ご相談とします。
例えば、住宅金融公庫や銀行ローン等の利用によっても変わります。

 



株式会社KJワークス 
大阪本社 〒562-0028大阪府箕面市彩都粟生南1丁目16-29
京都支社 〒610-1121京都市西京区大原野上里北ノ町1228-7
奈良アトリエ 〒635-0831奈良県北葛城郡広陵町馬見北3丁目2-29
南大阪開設準備室事務所兼モデルハウス 〒586-0065 大阪府河内長野市南ヶ丘29-4