大阪 京都 木造注文住宅

木を想う家づくり「木想家」
木造注文住宅の「木想家」会社概要お問い合わせサイトマップ資料請求株式会社ＫＪワークス

木造注文住宅を体感できる暮らしのギャラリー「木想館」
木造注文住宅施工例

スタッフみんなのブログ

　
　木想家のＴＯＰ ＞ ふたつの木想家 ＞ 木想家-Ｓ

からだや地球に優しいＯＭの家をもっと多く建てたい！
OMの家が2000万円でできないか？
そんなKJ WORKSの新しいシンプルでスマートな杉の家。それが「木想家−Ｓ」です。

「木想家−Ｓ」を立ち上げる意図

最近の注文住宅需要の中で、２０００万円前後の家づくりが一番多いと聞きます。その価格帯の家づくりに対して、全国の工務店仲間が努力しているのに、KJ WORKSだけ胡坐をかいている訳にはいきません。そうした需要にお答えできることが今後のKJ WORKSの使命とも考え、決断した答えが「木想家−Ｓ」です。今までのKJ WORKSでは考えられない価格構成となりますが、まずは実践あるのみです！

新しい街「彩都」に移転して２年、この街も着々と大手プレハブメーカーと廉価フランチャイズ工務店による、どこにでもあるニュータウンへとなりつつあります。今からでもそんな流れに一石を投じたい！日本中同じ町並みになるのはもうごめんだ！そんな熱い想いを込めて、今までご予算の問題で断念せざるを得なかった方々、一人でも多くの方々に「住み続けられる木の家　木想家−Ｓ」をお届けしたいと考えております。

 　


家づくりの特徴

  1. 「木想家」の質を落とすのではなく、より合理的な考え方のシンプルな家づくりです。
  2. 全ての家は、空気式床下暖房の家（ＯＭの場合と、ファンコイル方式があります）です。
  3. もちろん構造材は、KJ WORKSが提携する各地の杉を使います。
  4. 柱が表に見えない「大壁」が基本です。梁も部分的に表し、全体にすっきりした感じです。
  5. パネル工法を上手に使い、工期を短縮します。
  6. キッチンも造付としますが、標準形状を定め、合理的な製作方式とします。

※30坪程度の建物本体価格について、2000万円（消費税は含まず）を目標とします。
（解体費、外構、付帯工事、設計料などは含みません）

 　


何故リーズナブルにできるのか？

  1. 平面計画をシンプルにし、木材の基本寸法となる４ｍ材で組めるかたちの間取りにします。
    高価な「長尺材」を使わないことでコストを抑えます。

  2. 木材のプレカット（工場での機械加工）において、全て機械による基本的な方式で
    加工できるようにし、コスト高となる複雑な加工、手加工を省きます。

  3. 施工実施図に基づくKJ WORKS現場管理者主体の家づくりから、もう少しKJ WORKSの
    自社大工ならではの責任ある大工力を生かした家づくりで人件費を削減します。

  4. 基本的に大壁とし、天井を施工することで、表しとなる構造材を減らすとともに、
    電気配線工事などの手間を軽減します。

  5. 外壁パネル（間柱・断熱材・構造用面材を一体化）を自社で一から製作するのではなく、
    専門パネルメーカーと協働することで合理的な製作・施工体制とし、工期短縮も合わせて、
    コストを削減します。

  6. キッチン、洗面台、玄関収納を現場の大工製作にすることでコスト削減商品とします。

  7. 各木材や資材について「木想家−Ｓ」限定対応価格にすることでコスト削減を図ります。

  8. 住まい手の方に、床や室内建具、家具などのWAX塗装に参加していただきます。

  9. 設計図面を必要最小限に削減することで、現状の設計費用から大幅削減します。

■本体価格に含まれるもの
仮設工事、基礎工事、躯体工事、木工事、断熱工事、屋根板金樋工事、防水工事、ＯＭ工事（床下暖房工事）左官工事、防水工事、外部サッシ工事、内部木製建具工事、塗装工事、内装工事、浴室工事（ユニットバス）、電気設備工事、給排水設備工事、衛生設備工事、ガス設備工事、キッチン家具工事（キッチン・下駄箱・洗面化粧台）、諸経費
　
■本体価格に含まれないもの
設計監理、照明器具、外構工事、住宅保証、表題登記、地盤改良工事、祭典準備費用、上下水道市納金、テレビアンテナ工事、カーテン、ブラインド、植栽工事、保存及び抵当権設定費用


木想家−Ｓ　モデルプラン

「木想家−Ｓ」の考え方は以上のようなものですが、実際にはプランは一軒一軒違い、面積も違います。そのため、コストの目安になる資料として、いくつかのモデルプランを用意しております。これにより、プランと面積、そして各部の仕様と価格の目安がご理解いただけるようになっています。家づくりの参考にしてみてください。

→　資料請求フォームへ

　



株式会社KJワークス　
大阪本社　〒562-0028大阪府箕面市彩都粟生南１丁目16-29
京都支社　〒610-1121京都市西京区大原野上里北ノ町1228-7
南大阪開設準備室事務所兼モデルハウス　〒586-0065 大阪府河内長野市南ヶ丘29-4